Was kostet ein Haus?

Wie teuer ist es, wenn man ein eigenen Haus baut? Diese Frage werden sich viele Familien schon gestellt haben, die den Wunsch nach einem eigenen Haus verspüren oder einfach keine schöne Mietwohnung finden. Die Kosten für einen Hausbau setzen sich ais vielen einzelnen Punkten zusammen. Hier sollen beispielhaft die wichtigen Positionen aufgeführt werden, so das man die Frage "Was kostet ein Haus" für sich selbst beantworten kann.

1	Ein großer Teil des Preises für den Bau eines Hauses wird durch das Grundstück ausgemacht. Grundstückspreise variieren stark nach Lage. So kann man im ländlichen Raum pro qm Kosten für ein Baugrundstück von etwa 50 Euro inkl. Erschließung finden, in großen Städten oft mehr als 500 Euro dafür zahlen. Die Größe eines Grundstücks variiert je nach Haustyp und eigenen Vorlieben zwischen etwa 300 oder 1000qm. So kann ein Grundstück weniger als 20.000 Euro, aber auch mehr als 400000 Euro kosten. Die Lage macht den Preis. Beim Kauf kommen die Grunderwerbssteuer hinzu sowie Kosten für den Notar, Grundbucheintragungen und ggf. Erschließungskosten.
2	Der zweite wesentliche Faktor beim Hausbau sind die Kosten für den Bau selbst. Hier hängt der Preis stark von der Größe des Hauses, von den verwendeten Materialien sowie von den Wünschen des Bauherrn ab. So kann man Fertighäuser schon für weniger als 100000 Euro schlüsselfertig kaufen, aber auch Luxushäuser, bei denen keine oberere Preisgrenze genannt werden kann. Der Bau eines "normalen" Wohnhauses mit 150qm Wohnfläche kann bspw. um die 250.000 Euro kosten.
3	Der Innenausbau schlägt nochmals ein Loch in die Kasse des Bauherrn. Meist sind Preise für Putzarbeiten, für Bodenbeläge sowie für Möbel nicht in den Kosten für den Hausbau kalkuliert.
4	Wer einen Keller wünscht, sollte je nach Beschaffenheit des Bodens und Wünschen 20000 bis 40000 Euro dafür einplanen.
5	Auch der Garten, Wege, Zäune und andere Elemente außerhalb des Hauses sollten in die Kosten einberechnet werden.
6	Beim Hausbau treten eigentlich immer irgendwelche Unwegsamkeiten auf, für die man ein finanzielles Polster schaffen sollte. Insgesamt sollte man sein Budget nicht zu knapp kalkulieren.

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